Eines der ersten geplanten Projekte ist die Erweiterung und Überbauung desbestehenden Lager-und Bürogebäudes an der Riedemannstraße mit einer Umnutzung zu Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen. In der ehemaligen Lagerhalle ist ein Garagenknotenpunkt mit rund 500 Pkw-Stellplätzen geplant. Das 7-geschossige Gebäude mit einer Länge von ca. 190 m erstreckt sich entlang des Hafenkais und bildet einen öffentlichen Boulevard mit Restaurants, Cafés und Dienstleistungspunkten. Die Fassade des Gebäudes ist durch unterschiedliche Materialien-Klinkerstein in verschiedenen Farbtönen, Stein-oder Betonverkleidung und Fassadenverglasung-in vertikale Segmente unterteilt. Die Dachformerinnert an die nahe gelegenen Verladekräne.